Wymogi ubezpieczycieli

Wiele towarzystw ubezpieczeniowych w swoich Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU) zawiera zapisy dotyczące obowiązku przeprowadzania regularnych przeglądów instalacji elektrycznej. Brak aktualnych kontroli może skutkować odmową wypłaty odszkodowania w przypadku szkód powstałych na skutek awarii instalacji.

Przykład:

• W artykule na blogu Link4 podkreślono, że brak regularnych przeglądów instalacji elektrycznej może skutkować odmową wypłaty odszkodowania w przypadku szkody wynikającej z zaniedbań w konserwacji instalacji. Link do artykułu

Zakres przeglądu instalacji elektrycznej

Kontrola instalacji elektrycznej powinna być przeprowadzana przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej. Zakres takiej kontroli obejmuje:

• Ocena stanu technicznego przewodów i osprzętu elektrycznego:
  • sprawdzenie przewodów, gniazdek, włączników, rozdzielnic i bezpieczników,
  • kontrola oznaczeń i zabezpieczeń przewodów.
• Pomiar rezystancji izolacji przewodów elektrycznych:
  • wykonywany za pomocą specjalistycznych mierników,
  • ma na celu wykrycie ewentualnych uszkodzeń izolacji mogących prowadzić do zwarć.
• Sprawdzenie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej:
  • pomiar impedancji pętli zwarcia,
  • testowanie wyłączników różnicowoprądowych (RCD) pod kątem ich prawidłowego działania.
• Pomiar uziemienia:
  • ocena skuteczności systemu uziemiającego,
  • kontrola stanu połączeń wyrównawczych i przewodów uziemiających.
• Ocena ochrony przeciwprzepięciowej:
  • sprawdzenie obecności i stanu ograniczników przepięć,
  • ocena zabezpieczeń przed przepięciami w rozdzielnicy głównej.
• Sprawdzenie instalacji odgromowej (jeśli występuje):
  • pomiar rezystancji uziemienia odgromowego,
  • kontrola ciągłości przewodów odprowadzających i zwodów.

Konsekwencje zaniedbania obowiązkowych przeglądów

Brak regularnych kontroli instalacji elektrycznej może prowadzić do poważnych konsekwencji:

• Bezpieczeństwo: Zwiększa się ryzyko pożarów, porażeń prądem oraz awarii urządzeń elektrycznych.
• Odpowiedzialność prawna: Niedopełnienie obowiązku przeglądów może skutkować nałożeniem kar administracyjnych przez organy nadzoru budowlanego.
• Ubezpieczenie: W przypadku szkody, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, powołując się na zaniedbanie obowiązków przez właściciela lub zarządcę nieruchomości.

Dodatkowe zalecenia

Oprócz ustawowego obowiązku przeprowadzania przeglądów co 5 lat, warto rozważyć częstsze kontrole w następujących sytuacjach:

• Starsze budynki: Instalacje w budynkach mających ponad 20 lat mogą wymagać częstszych kontroli ze względu na zużycie materiałów.
• Zmiany w instalacji: Po przeprowadzeniu remontów lub modernizacji instalacji elektrycznej zaleca się przeprowadzenie kontrolnego przeglądu.
• Zwiększone obciążenie: Jeśli w budynku zainstalowano nowe urządzenia o dużym poborze mocy, warto spraw